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Venda ou alugue seu imóvel na Rjardim
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Rápido, gratuito e com todo o suporte que você precisa:
online ou presencial!
Seu imóvel tratado por profissionais
Contamos com uma grande equipe especializada, com 50 anos de mercado, que dará suporte para que seu imóvel seja vendido ou alugado de maneira rápida e eficiente. Para isso, contamos com a inserção do seu anúncio, de forma gratuita, nos principais canais de mídia imobiliária.
Você merece segurança!
Sabemos que seu imóvel é um grande investimento financeiro, por isso contamos com profissionais de ampla experiência no fechamento e condução de negócios imobiliários. Possuímos assessoria jurídica em cada negócio realizado e todos os contratos são feitos com muita transparência e ética, para que todos os clientes tenham a melhor experiência.
A sua tranquilidade está aqui!
Tem que ser prático e tranquilo para você! Todo nosso processo é prático, onde a assinatura eletrônica dos contratos podem ser feitas de forma presencial ou online. Você escolhe! Ahh, temos parceria com os principais bancos e cartórios para facilitar o atendimento entre todas as partes.
Entenda o nosso processo para vender o seu imóvel.
Passo 1
Anúncio e fotos
Anuncie seu imóvel de graça e com fotos e vídeos.
Passo 2
Visitas e propostas
Enviaremos para você relatórios quinzenais do trabalho desenvolvido com seu imóvel, e nossas visitas, virtuais ou presenciais, serão pré-agendadas e acompanhadas por corretor, para sua comodidadee segurança.
Passo 3
Compromisso
Quem se interessar pelo imóvel paga um sinal e vocês assinam de forma online ou presencial o Compromisso de Compra e Venda.
Passo 4
Documentos verificados
Nossa equipe jurídica verifica os documentos do imóvel e do comprador para garantir que vai dar tudo certo com a venda.
Passo 5
Assinatura do contrato
Você e o comprador assinam o contrato e nós o registramos em cartório com todo suporte para deixar todas as partes felizes.
Passo 6
Dinheiro na sua mão
Cada negócio é moldado de acordo com a necessidade das partes, e conduzimos para que haja sempre um sinal no início do negócio e o saldo para pagamento no ato da escritura. Financiamentos são liberados após o registro da escritura no RGI.
Aluguel e Administração de Imóveis
Seu imóvel ficará em exposição nos principais portais imobiliários e em nossas mídias de forma gratuita.
Agendamento de visitas online
Visitas acompanhadas
Exigimos as melhores garantias
Administração do aluguel e taxas no boleto de cobrança
Dúvidas Frequentes
Nossos serviços estão disponíveis na região da Zona Sul do Rio de Janeiro.
Sim. O imóvel receberá visitas e clientes com proposta tanto para aluguel como venda.
Em até 1 dia útil depois após a produção dos documentos e fotos.
O proprietário é responsável pelo pagamento da corretagem à imobiliária e aos corretores associados que participam do negócio, que é combinada quando da publicação do mesmo, e que pode variar de 5% a 10% do valor do negócio em razão do tipo e valor do imóvel. Além disto, o proprietário deve custear suas certidões negativas e do imóvel, que no Rio de Janeiro, o jogo de certidões por nome custa aproximadamente R$ 1.000,00 e do imóvel R$ 300,00. Os custos com ITBI, escritura e registro são por conta do comprador.
Se o inventário for Judicial ( quando as partes não concordam sobre a partilha ou quando existem herdeiros menores e/ou incapazes), a venda tem que ser autorizada por um Juiz. Se for o inventário Extrajudicial ( quando não tem herdeiros menores e/ou incapazes e todos estão de acordo com a partilha), só é possível liberar a escritura de compra e venda com a finalização do inventário.
Sim. Se a pessoa que for comprar o imóvel e resolver financiar, o valor que estiver devendo será quitado e você receberá somente o restante. Mas se a pessoa interessada resolver comprar à vista, você vai precisar quitar o seu financiamento e pedir o termo de quitação do seu contrato com o banco. Depois disso, o imóvel já pode passar para o nome do comprador.
Nossos negócios são conduzidos para que você receba seu dinheiro diretamente na sua conta bancária, via TED, ou através de cheque administrativo, com toda segurança.